Comunicació prèvia d'obres excloses de llicència
Són actes subjectes a comunicació prèvia:
Obres d’ampliació, reforma, modificació, rehabilitació o demolició total o parcial d’edificis, construccions i instal·lacions existents, construcció o instal·lació de murs i tanques. En tots aquests casos sempre i quan no es requereixi l’aprovació d’un projecte tècnic.
Són aquelles obres que:
- No suposi canvis en obertures, elements estructurals ni en la distribució interior dels edificis
- No suposin canvis en la distribució, en les condicions d’accessibilitat, habitabilitat i d’incendi.
- No afecti edificis catalogats o zones especialment protegides
- No suposi el muntatge de bastides, grues, elevadors...
- No suposi la destrucció de jardins existents, ni tala d’arbres ni moviment de terres.
TRAMITACIÓ
ELECTRÒNICAMENT
Omplir el formulari d'instància genèrica que trobarà en el següent ENLLAÇ i adjuntar:
- El FORMULARI DE COMUNICACIÓ que trobareu a la columna dreta.
- Tota la documentació digital que requereixi aquest tràmit.
* ABANS d'ENVIAR el formulari és OBLIGATORI ADJUNTAR tota la documentació.
* En cas que falti alguna de la documentació obligatòria, NO ES TRAMITARÀ la petició.
PRESENCIALMENT
En el cas d'una persona física, pot presentar el formulari de comunicació, degudament omplert i adjuntant tota la documentació necessària, a les oficines municipals preferentment sol·licitant cita prèvia al telèfon 93 827 00 36, correu electrònic talamanca@talamanca.cat o per watsapp al 636 89 55 30.
L'horari de les oficines municipals és de dilluns a divendres de 9:30 a 14 i les tardes de dijous, de 16 a 19.
VIA POSTAL
En el cas d'una persona física, també es pot fer presentant la documentació certificada a les oficines de correus a l'adreça:
Ajuntament de Talamanca
Plaça Església, 1
08278 Talamanca
REQUISITS
La documentació tècnica a aportar escaient dependrà del tipus d’intervenció. En els models de sol·licitud s’especifica la documentació necessària per a comunicacions d’obres i per a comunicacions prèvies de primera ocupació.
En cas de requeriment de documentació, l’interessat/da rebrà una notificació de deficiències que caldrà esmenar dins el termini indicat.
El número de compte on s'ha de fer l'ingrés és el ES1701826035470201557383
IMPORTANT: el formulari Comunicació prèvia d'obres incorpora un quadre que calcula automàtica la quota d'autoliquidació.
Quan es dóna resposta:
El règim de comunicació faculta per a l'exercici de l'actuació objecte de la mateixa amb efectes immediats. Tanmateix recomanem deixar un marge de QUINZE DIES hà bils abans de començar l'obra per permetre als serveis tècnics municipals revisar la comunicació i comprovar que no hi ha cap deficiència.
* Efectes del silenci administratiu: La presentació correcta de la comunicació prèvia faculta a l'exercici de l'actuació objecte de comunicació, sense perjudici de la incoació dels expedients de protecció de la legalitat urbanÃstica i sancionadors, si escauen, en cas que la comunicació prèvia incorri en inexactitud o falsedat.
Qui pot sol·licitar-ho:
El titular de l’habitatge (propietari o arrendatari).
Cal aportar:
- - Projecte redactat per un tècnic competent i visat, en cas que sigui necessari per la naturalesa de les obres. (S’exclouen d’aquest supòsit les obres que no modifiquin la distribució, les alçades interiors i no incloguin canvis en les condicions
- - Sol·licitud de llicència d’ocupació de la via pública
- - Plà nols o croquis
- - FORMULARI COMUNICACIÓ PRÈVIA D'OBRES (columna dreta)
- - Comprovant pagament (obligatori)
- - Descripció de les obres (obligatori)
- - Fotografies (obligatori)
- - Pressupost (obligatori)
- - Full d’acceptació de residus d’un gestor autoritzat o declaració responsable de tractament de runes (obligatori)
Canals de tramitació:
-
Presencial
-
Telemà ticament
Tramitar ara